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Reformar un local comercial requiere de la asesoría de los mejores. En nuestra empresa te garantizamos el uso de los materiales de mejor calidad que hay disponibles en Loeches, por el presupuesto más económico posible.

Precio en Reformas de locales comerciales en Loeches

¿Cuánto cuesta reformar un local comercial en Loeches?

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Te firmamos por contrato 1 AÑO de GARANTÍA TOTAL de cualquier reforma.

El precio medio es de

16.015 €
Desde 3.599 € Es el precio más barato de reforma de locales comerciales en Loeches
Hasta 45.283 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reforma de locales comerciales en Loeches
Reformas en Loeches
Reformas de locales comerciales en Loeches

Profesionales de reformas de locales comerciales en Loeches

Un equipo de profesionales conformado por un electricista, un fontanero, un carpintero, un maestro en alicatado, un diseñador de interiores y, por supuesto, un jefe de obras, se encargará de que tu reforma culmine exitosamente.

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Tu proyecto en el mejor local a elegir

Para escoger el mejor local posible tienes que atender a una serie de restricciones legales, además de asegurarte, claro, de que se trate de un espacio funcional.

Local catalogado: Existen locales catalogados como de “alto valor histórico”, porque se encuentran en zonas emblemáticas de la ciudad. Verifica si el local que te interesa está en un área así, ya que la Administración Pública tarda más en dar permisos para reformar allí.

Local sin suministro de potencia: Si la red pública de energía presenta fallas, es probable que no haya potencia suficiente en tu local. Revisa siempre que no sea el caso.

Local sin ventilación: Para que un local bajo el nivel del suelo pueda alojar clientes es necesario que te cerciores de que este cuenta con circulación de aire. De lo contrario no podremos instalar máquinas de climatización dentro.

Local no adaptado a la normativa de accesibilidad: Para cumplir con lo establecido en esta ley tu local deberá tener rampas de acceso para sillas de ruedas en cada planta que posea.

Local sin altura: Un local con menos de 2,7 metros de altura no cumple con las exigencias expuestas en la ordenanza municipal para tener establecimientos comerciales. Si este es el caso de tu local, tendrás que buscar otro.

Local en zonas urbanísticas con licencias restringidas: Si ya hay varios locales explotando la misma actividad comercial en una calle, el Ayuntamiento puede retirar las licencias para dicho rubro en esa zona urbanística. Revisa el estatus de tu negocio para evitar inconvenientes.

Protección contra incendios: Todos los locales de Loeches deben cumplir con lo establecido en esta ley para recibir licencias y permisos de apertura.

Comunidad de vecinos: Cualquier comunidad de vecinos de Loeche puede solicitar la suspensión de licencias de un local, si considera que el comercio realizado en él trae perjuicios para dicha zona urbanística. Verifica que cuentes con la aprobación de la comunidad de tu interés.

Derribos: La tramitación de permisos para realizar una obra mayor se tarda más tiempo que la de una menor. Ten esto en cuenta al momento de hacer tus solicitudes.

Configuración de la planta: Entender cómo aprovechar tu planta te ayudará a no desperdiciar tu espacios. Las cuadradas ofrecen el mayor grado de provecho posible, las no regulares requieren un poco más de esfuerzo.

Trabajos comunes que realizamos en locales comerciales

Trabajos en la fachada: Pintamos tu fachada con hermosos colores para que llames la atención de una mayor cantidad de clientes. Renovamos también los vidrios de tus escaparates y ventanas.

Mejorar la eficiencia energética: Si los elementos aislantes de tu local son malos, gastarán muchísimo en energía, por el uso de la calefacción. Para evitar esto te ofrecemos reforzar tus paredes con cartón yeso (con fibra de vidrio). El suelo térmico es otra gran opción.

Cambiar el mobiliario: Cambiar tu mobiliario viejo por uno nuevo puede ser la herramienta precisa para atraer más clientes. Mesas, sillas y sillones modernos, que hagan juego con el color de tus paredes o con tu exposición, harán sentir más a gusto a tus compradores.

Otras labores: Colocamos también radiadores y ductos de ventilado, para mantener tu establecimiento en la temperatura ideal.

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Presupuestos más baratos de reformas en locales comerciales

Como nos preocupamos por tu bolsillo obtendremos para ti la mejor relación entre precio y calidad en los materiales a emplear durante tu reforma. Siempre que sea posible, además, evitamos las obras mayores.

Grandes presupuestos de reforma de locales comerciales en Loeches

Una obra mayor requerirá un presupuesto más grande y amplio, pero le da también al cliente la posibilidad de hacer cambios estructurales, es decir, modificar el esqueleto interno del local. Puedes por ejemplo mover muros y cambiar instalaciones completas de lugar.

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Proyecto de interiorismo o Arquitectura Interior

El interiorismo apuesta por crear una atmósfera moderna, combinando los elementos originales de la estructura del local con los elementos de las nuevas modas y el diseño. Esto no solamente produce ambientes espectaculares, te permite ahorrarte unos duros también.

Pasos para enfrentarse a las reformas

  1. Tomar las medidas del local y crear un plano real detallado.
  2. Comparar las dimensiones actuales del local con las requeridas en las ordenanzas urbanas.
  3. Calcular un presupuesto de carácter aproximativo.
  4. Buscar la memoria constructiva del edificio donde está el local y, junto con el plano anterior, crear la carpeta con el “proyecto ejecutivo”.
  5. Solicitar las licencias urbanísticas para empezar la obra.
  6. Enviar el proyecto ejecutivo a distintas constructoras y luego cotejar los presupuestos que estas manden en respuesta.
  7. Asignarle como jefe de obras a un expertos en reformas, para que sirva de mediador entre el cliente y el contratista final.

Normativas a tener en cuenta en Loeches

REGULADORA DE LA TASA POR LICENCIAS SOBRE APERTURA DE ESTABLECIMIENTOS: Que señala el arancel a cancelar para obtener la licencia para un establecimiento.

REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS: Que determina el arancel a cancelar por inicio de obras y construcciones.

REGULADORA DE LA TASA POR LICENCIAS URBANÍSTICAS: Arancel a cancelar por licencia urbanística  (obra mayor o menor).

Últimas solicitudes de presupuesto

 Presupuesto para reformar escaparates. 27 de ene 2018.

 Presupuesto para remodelar puertas y ventanas. 24 feb 2018.

 Presupuesto para colocar puerta cortafuegos. 24 de ene 2018.

 Reforma de instalación eléctrica completa. 28 de feb 2018.

 Reforma para colocar nueva tabiquería 21 de feb.

 Instalar y cambiar plato de ducha por bañera. 15 ene 2018

Provincias donde hacemos reformas de locales comerciales

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