Saltear al contenido principal

¿Te has preguntado alguna vez si es posible transformar un establecimiento en desuso, como una vieja cantina, un cine o una galería en un local comercial? Sí lo es, si contratas a los expertos adecuados. Te ofrecemos los mejores presupuestos para reformar que hay en Humanes de Madrid.

Precio en Reformas de locales comerciales en Humanes de Madrid

¿Cuánto cuesta reformar un local comercial en Humanes de Madrid?

garantía de tu reforma

Te firmamos por contrato 1 AÑO de GARANTÍA TOTAL de cualquier reforma.

El precio medio es de

16.004 €
Desde 3.588 € Es el precio más barato de reforma de locales comerciales en Humanes de Madrid
Hasta 45.272 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reforma de locales comerciales en Humanes de Madrid
Reformas en Humanes de madrid
Reformas de locales comerciales en Humanes de madrid

Profesionales de reformas de locales comerciales en Humanes de Madrid

Un experimentado equipo de profesionales llevará a cabo tu reforma en muy poco tiempo. Este equipo está conformado por principalmente por un diseñador, un jefe de obras, un electricista, un alicatador, un carpintero y un fontanero. Todos expertos certificados.

reformas de locales

PEDIR PRESUPUESTO EN MADRID







Deseo recibir comunicaciones comerciales de terceros.
Al usar este formulario accedes al almacenamiento y gestión de tus datos por parte de esta web.

Tu proyecto en el mejor local a elegir

El local ideal debe cumplir con unas características particulares. Debe, primero que nada, ser amplio y funcional. Si las instalaciones actuales están deterioradas, pero se trata de un local ubicado sobre una estructura sólida, ya vas viento en popa. Todo lo que queda por ver es la normativa legal.

Local catalogado: Hay edificios, ubicados en ciertas zonas históricas de la ciudad que están identificados con un emblema por su alto valor arquitectónico. Los trámites para modificar en estos edificios tardan más tiempo en estar listos.

Local sin suministro de potencia: Si el local elegido no tiene suficiente potencia para iniciar todas sus instalaciones probablemente se trate de fallas en la red pública. Toma la precaución de solicitar la reactivación completa de tu servicio, antes de inaugurar el local.

Local sin ventilación: Para poder mantener personas adentro, cualquier local bajo requiere de la ventilación adecuada; sólo si tiene ventilación será posible instalar las máquinas de climatización. No dejes pasar ese detalle.

Local no adaptado a la normativa de accesibilidad: Dicha normativa señala que todos los locales comerciales con más de una planta deberán ser adaptados con rampas para sillas de ruedas. En caso de haber desniveles en los suelos, los mismos deberán ser corregidos.

Local sin altura: Los locales comerciales deben tener como mínimo una altura de 2,7 metros. Si el tuyo mide menos, deberás realizar una obra mayor en el techo o proceder a buscar otro local, que se adapte a dicha normativa.

Local en zonas urbanísticas con licencias restringidas: Existen ocasiones en que el ayuntamiento puede prohibir la apertura de locales comerciales en ciertas zonas urbanísticas de la ciudad. Bien sea porque ya hay demasiados dedicándose a la misma actividad o porque esta es considerada “inadecuada”.

Protección contra incendios: Para que un local pueda obtener las licencias públicas y pueda así ofrecer sus servicios deberá estar al día con lo establecido en esta ley.

Comunidad de vecinos: Todas las comunidades de vecinos en Humanes de Madrid tienen el derecho de solicitar el cierre de un negocio, si la actividad desarrollada en este conlleva pone en riesgo o afecta el buen vivir de dicha comunidad.

Derribos: No debes ignorar que los trabajos para una obra mayor suelen durar períodos más largos de tiempo que los de una menor, por eso mismo se trata de dos tipos de licencias y solicitudes distintas.

Configuración de la planta: La configuración de una planta puede ser regular (caso en el que no habrá ninguna necesidad de modificaciones mayores) o irregular. Si es de este tipo probablemente tendrás que aplicar cambios significativos.

Trabajos comunes que realizamos en locales comerciales

Trabajos en la fachada: Si el color de tu fachada está opaco o la distribución de tus escaparates es poco atractiva probablemente atraerás escasos clientes. Nosotros pintamos tu fachada y modernizamos tus estantes, para que puedas sacarles mayor provecho.

Mejorar la eficiencia energética: Un elevado consumo de energía es la consecuencia directa de tener elementos de aislamiento no eficientes. Nuestros expertos colocarán vidrio doble en tus ventanas y pladur reforzado en tus paredes, para que uses mejor tu energía.

Cambiar el mobiliario: Coloca estantería nueva, mesas más pequeñas y de colores brillantes -como lo dicta la moda actual- y cómodas sillas, para llamar la atención de un público más amplio.

Otras labores: Si tienes un negocio con sala de espera, tanto tus trabajadores como tus clientes agradecerán que mantengas un ambiente climatizado y con la temperatura adecuada. Nosotros revisamos tu termostato y radiadores o te los instalamos, en caso de que no tengas.

presupuesto locales comerciales

Presupuestos más baratos de reformas en locales comerciales

Nos esmeramos en construir para ti diseños modernos que conjuguen lo mejor de tus espacios con muebles hechos con materiales económicos y resistentes.

Grandes presupuestos de reforma de locales comerciales en Humanes de Madrid

Reformas más amplias o mayores, como se les dice en la albañilería, requieren de presupuestos más amplios. Claro, esto tiene también su ventaja: una obra mayor le brinda al cliente un rango más grande de opciones para reformar. Se puede, por ejemplo, cambiar tabiques y quitar muros, también colocar techo falso donde antes no había.

retos en reformas de locales

Proyecto de interiorismo o Arquitectura Interior

El interiorismo plantea la posibilidad de combinar elementos presentes en la estructura original de un edificio (nuevo o viejo) con decoraciones modernas, para sacarle el mayor provecho a tus instalaciones. Esto está muy relacionado con las modas vintage y además te permite ahorrarte algunos duros en el proceso.

Pasos para enfrentarse a las reformas

  1. Lo primero es medir las dimensiones del local y trazar un plano con ellas.
  2. El segundo paso es cerciorarse de que las medidas del local satisfagan lo expuesto en la ordenanza municipal, con respecto a los criterios indispensables para mantener un local comercial.
  3. Tomar en cuenta todos los detalles anteriores y los requisitos del cliente, para calcular un presupuesto aproximativo.
  4. Reunir los documentos para el proyecto ejecutivo de la obra.
  5. Realizar la solicitud formal, ante el Ayuntamiento de Humanes de Madrid, de las licencias pertinentes para empezar con la rehabilitación del espacio.
  6. Mandarle el proyecto ejecutivo a varias constructoras para manejar distintos montos presupuestarios.
  7. Delegar a un jefe de obra para que sirva de mediador entre el cliente y la constructora empleada. Se recomienda para este puesto al asesor que buscó los documentos para el proyecto ejecutivo.

Normativas a tener en cuenta en Humanes de Madrid

Solicitud de ocupación de espacio público: Que atiende a los requisitos necesarios para realizar obras en espacio público.

Solicitud de presupuesto de obra menor: Donde se da la información relacionada con el pago de los aranceles para realizar una obra menor.

Solicitud de gestión de residuos de obra mayor: En la que se especifican los montos a cancelar por el traslado de residuos provenientes de una obra mayor.

Últimas solicitudes de presupuesto

 Presupuesto para reformar sistema de iluminación para escaparate. 28 de ene 2018.

 Presupuesto para colocación de laminado impermeabilizante en baño. 19 de ene 2018.

 Instalación de suelo térmico. 15 de feb 2018.

 Renovación total de instalación eléctrica. 20 de feb 2018.

 Reforma de fontanería para baño individual. 22 de feb.

 Instalar y cambiar plato de ducha por bañera. 15 ene 2018

Provincias donde hacemos reformas de locales comerciales

Presupuesto Volver arriba