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Al transformar un local en uno de tipo comercial debes contar con profesionales del campo de la reforma y construcción. Naebu renueva tu local usando los materiales más resistentes y te ofrece de manera simultánea los presupuestos más baratos que hay en Galapagar.

Precio en Reformas de locales comerciales en Galapagar

¿Cuánto cuesta reformar un local comercial en Galapagar?

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Te firmamos por contrato 1 AÑO de GARANTÍA TOTAL de cualquier reforma.

El precio medio es de

16.006 €
Desde 3.591 € Es el precio más barato de reforma de locales comerciales en Galapagar
Hasta 45.275 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reforma de locales comerciales en Galapagar
Reformas en Galapagar
Reformas de locales comerciales en Galapagar

Profesionales de reformas de locales comerciales en Alcalá de Henares

Existe una amplia lista -distribuida de manera jerárquica- de los expertos que se requieren al emprender una reforma. Los principales son: un jefe de obras, un diseñador de interiores, un carpintero, un fontanero, un electricista y el maestro de alicatado.

Si decides emprender tus labores de reforma con nosotros, desde el comienzo contarás con el apoyo de cada profesional que aparece en la anterior lista.

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Tu proyecto en el mejor local a elegir

Elegir un buen local pasa por respetar una serie de factores que resultarán en última instancia fundamentales para obtener los permisos otorgados por la administración pública.

Local catalogado: Existe la posibilidad de que el local elegido esté en un espacio catalogado de histórico. En estos casos le toma más tiempo a la administración procesar permisos.

Local sin suministro de potencia: A veces la fuente la red pública no le suministra suficiente energía al local de nuestro interés. En estas ocasiones hay que solicitarle a la compañía eléctrica un aumento de potencia.

Local sin ventilación: Para ventilar un local bajo es necesario contar con cavidades (perforaciones) que den al exterior. Solo de este modo se podrán instalar máquinas extractoras de aire.

Local no adaptado a la normativa de accesibilidad: La normativa de accesibilidad exige que todo local que se emplee para actividades comerciales debe poseer acceso para sillas de ruedas en cada apartado.

Local sin altura: Las normativas legales en España suelen coincidir con este respecto, en que un local comercial no debe tener menos de 2.7 metros. De poseer menor tamaño te toca verificar la viabilidad legal de montar tu negocio allí.

Local en zonas urbanísticas con licencias restringidas: El Ayuntamiento de la ciudad puede prohibir la apertura de locales comerciales en ciertas zonas urbanísticas. Está siempre pendiente de las regulaciones que hay en el área de tu interés.

Protección contra incendios: Si el local que te interesa no cumple con lo establecido en la Ley de Protección Contra Incendios tendrás que proceder a reformarlo hasta que sí lo haga o buscar otro.

Comunidad de vecinos: Las agrupaciones de vecinos tienen la potestad de exigirle al Ayuntamiento la prohibición de algunas actividades comerciales, bajo el pretexto de que estas afectan el buen desarrollo del vecindario. Asegúrate de contar con el apoyo de la comunidad de vecinos, antes de empezar a reformar un local.

Derribos: La diferencia principal entre una obra mayor y una menor está en los plazos de tiempo que dura cada etapa de la reforma. Sobre todo porque la obtención de los permisos de una obra mayor requieren de más tiempo. Está pendiente de este detalle.

Configuración de la planta: Entre las formas regulares de plantas, las cuadradas y las rectangulares son las que presentan una mayor capacidad de maniobrabilidad. Si el local de tu interés tiene forma irregular o está atravesada por pasillos, es probable que te toca hacer reformas mayores.

Trabajos comunes que realizamos en locales comerciales

Trabajos en la fachada: La fachada de un local dice mucho acerca de los servicios y los productos que este ofrece. Por eso, si te interesa renovar tu fachada siempre puedes renovar la capa de pintura de su superficie exterior o modificar el rotulado donde aparece el nombre de tu empresa. Un rotulado innovador llama mucho la atención.

Mejorar la eficiencia energética: Algunos locales gastan demasiado en la factura de luz porque no tienen buena aislación del medio externo. Nosotros te ofrecemos la posibilidad de colocar ventanas con vidrio doble, nuevas paredes de cartón yeso reforzados con fibra de vidrio por dentro y reparamos tus viejos ductos de ventilación.

Cambiar el mobiliario: A veces se puede renovar la apariencia de un local sin llevar a cabo una obra mayor. Cambiar el mobiliario es uno de las alternativas que te permiten hacer eso. Si el modelo de tus muebles es clásico, puedes colocar muebles de madera, si se trata de un local más vanguardista, los muebles en metal y plásticos de colores son muy vistosos.

Otras labores: Tener un buen local comercial implica ser dueño de un espacio dentro del cual los clientes pueden identificar rápidamente los productos que se están vendiendo, el precio de los mismos y además, poder ofrecer un espacio donde el cliente sienta cómodo.

Renovar tu sistema de iluminación interior, alargar tus vitrinas y colocar estantería más baja son tres opciones para lograr este cometido.

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Presupuestos más baratos de reformas en locales comerciales

Siempre utilizamos los elementos disponibles en el modelo original de tu local para hacer que se vea más moderno. Gracias a esto el presupuesto final de tu reforma con nosotros siempre es más bajo.

Grandes presupuestos de reforma de locales comerciales en Galapagar

En algunos casos resulta indispensable hacer cambios de orden estructural. Colocar un tabique secundario, derrumbar una pared y renovar el sistema de ventilación son solo algunos ejemplos posibles. El presupuesto para cubrir este tipo de operaciones es mayor.

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Proyecto de interiorismo o Arquitectura Interior

La arquitectura de interior crea un plan de arreglos que echa mano de los elementos que están disponibles en la estructura original. Nuestros expertos en interiorismo le sacan el máximo provecho a esta disciplina para asegurar que tu presupuesto será el más barato.

Pasos para enfrentarse a las reformas

  1. Medir las dimensiones del local para trazar planos actuales.
  2. Verificar si la estructura del local respeta las disposiciones legales acerca de las característica que debe tener un establecimiento comercial.
  3. Construir un presupuesto estimado.
  4. Reunir todos los documentos que constituirán el proyecto ejecutivo.
  5. Solicitar los permisos para inicio de obra en el Ayuntamiento.
  6. Hacerle llegar a distintas constructoras el proyecto ejecutivo para obtener sus distintos presupuestos.
  7. Asignar a un jefe de obra calificado que ayude como puente informativo entre el cliente y el contratista con el que se desee finalmente trabajar.

Normativas a tener en cuenta en Galapagar

Ordenanza para cálculo de tasa por licencia urbanística: El Ayuntamiento establece la tasa por obtención de licencias urbanísticas, que se regirá por la presente Ordenanza Fiscal.

Ordenanza reguladora sobre intervención de la administración en obras públicas: Esta ordenanza tiene como objetivo principal determinar las normas que controlan la intervención administrativa en las actividades urbanísticas que se desarrollen en el municipio de Galapagar.

Solicitud licencia para obras con demolición: Que establece cuáles son los requisitos para solicitar una licencia para obras con demolición.

Últimas solicitudes de presupuesto

 Presupuesto para cerramiento exterior de fachada. 15 de feb 2018.

 Presupuesto para renovación de rotulado. 18 de feb 2018.

 Renovación de suelos y paredes. 20 de feb 2018.

 Renovación de falsos techos. 14 de ene 2018.

 Presupuesto para colocar nueva instalación eléctrica. 29 de ene 2018.

 Instalar y cambiar plato de ducha por bañera. 31 ene 2018

Provincias donde hacemos reformas de locales comerciales

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