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¿Deseas adquirir un local en desuso para reformarlo y colocar la sede de tu negocio allí? Nosotros te podemos ayudar con esa tarea. Te conseguimos a los profesionales más experimentados que hay en toda Fuenlabrada.

Precio en Reformas de locales comerciales en Fuenlabrada

¿Cuánto cuesta reformar un local comercial en Fuenlabrada?

garantía de tu reforma

Te firmamos por contrato 1 AÑO de GARANTÍA TOTAL de cualquier reforma.

El precio medio es de

16.006 €
Desde 3.593 € Es el precio más barato de reforma de locales comerciales en Fuenlabrada
Hasta 45.276 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reforma de locales comerciales en Fuenlabrada
Reformas en Fuenlabrada
Reformas de locales comerciales en Fuenlabrada

Profesionales de reformas de locales comerciales en Fuenlabrada

Desde el momento en que comiences a trabajar con nosotros te asignaremos un diseñador de interiores que será tu principal aliado al momento de reformar tu local comercial.

Te ofrecemos también el servicio de fontaneros, electricistas, carpinteros, ebanistas, maestros de alicatado y otros más.

reformas de locales

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Tu proyecto en el mejor local a elegir

Ten en consideración siempre que de la ubicación y estado físico actual de tu local comercial dependerá en buena medida éxito de la reforma programada. Estar adecuadamente informado te ayudará a evitar retrasos en tu reforma.

Local catalogado: Si el local que te interesa está en un edificio considerado por las autoridades del Ayuntamiento de interés histórico, el proceso para obtener una licencia de renovación se alargará.

Local sin suministro de potencia: Asegúrate siempre de que el suministro de energía de la red pública que alimenta tu local funciona bien. En caso contrario debes solicitar un aumento de potencia.

Local sin ventilación: Para refrescar un local bajo se necesitan máquinas de climatización con salidas externas (para extraer el aire caliente). Revisa, antes que nada, que tu local cuenta con estas salidas.

Local no adaptado a la normativa de accesibilidad: Un local con desniveles en el piso y ausencia de rampas para silla de ruedas no cumple con la normativa de accesibilidad. Si tu local es así, tendrás que adaptarlo.

Local sin altura: La altura general aprobada por distintos ayuntamientos para sus locales comerciales es de 2,7 metros. Si la altura del tuyo es menor tendrás que revisar que revisar la viabilidad legal de usarlo.

Local en zonas urbanísticas con licencias restringidas: El Ayuntamiento de Fuenlabrada tiene la potestad de prohibir las actividades comerciales en algunas zonas urbanísticas. Revisa si está permitido en la que te interesa.

Protección contra incendios: Todo local comercial debe apegarse a la normativa de Protección Contra Incendios.

Comunidad de vecinos: No dejes de verificar si la actividad comercial que deseas emprender cuenta con el apoyo de la sociedad de vecinos de la zona donde está tu local. No contar con esa aprobación podría traerte luego dificultades legales.

Derribos: Una obra menor difiere bastante de una mayor, en detalles como tipo de presupuesto, períodos de realización del proyecto y tipo de cambios a realizar. Está siempre atento de en qué clasificación está tu reforma.

Configuración de la planta: La forma de la planta de tu local afectará la distribución final. Cuadradas y rectangulares son ideales. Pero como a veces tocan formas irregulares es bueno que sopeses el tipo de cambios que podrás realizar según tu planta.

Trabajos comunes que realizamos en locales comerciales

Trabajos en la fachada: Pintar la fachada, agregar un letrero luminoso con el nombre de tu empresa, colocar nuevos vidrios en tus escaparates o un toldo para hacer más amena la parte exterior de tu local comercial siempre son buenas iniciativas.

Mejorar la eficiencia energética: Para reducir el consumo energético excesivo por calefacción, revestimos paredes con pladur y ponemos vidrios dobles en las ventanas.

Cambiar el mobiliario: Renovar tu mobiliario es siempre una excelente idea para atraer más público. Pero si prefieres ahorrar, nuestros expertos en arquitectura de interiores te enseñarán a sacarle el máximo a los elementos con los que ya cuentas.

Otras labores: Mejorar la iluminación externa e interna de tu local puede ayudarte a aumentar tu clientela. Te ofrecemos distintas opciones para que renueves tu sistema de iluminación.

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Presupuestos más baratos de reformas en locales comerciales

Al reformar empleamos los materiales que ofrecen la mejor relación precio-calidad, por eso nuestros presupuestos son los más baratos. Aprovechamos además los elementos que ya están presentes en el plano original de tu local, para evitar tener que iniciar obras mayores.  

Grandes presupuestos de reforma de locales comerciales en Fuenlabrada

Realizar cambios estructurales exige mayor cantidad de materiales y tiempo. Por eso, si por motivos legales o por una solicitud del cliente, tenemos que empezar una renovación integral o una obra mayor; esto probablemente dé como resultado un presupuesto grande.

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Proyecto de interiorismo o Arquitectura Interior

Un local comercial debe permitirle al cliente acercarse a los productos, para tomarlos o verlos mejor. Es común que los proyectos de interiorismo suelan incluir, para lograr lo anterior, modificaciones estructurales del local comercial.

Pasos para enfrentarse a las reformas

  1. Informarse sobre el estado actual del local seleccionado, usando los planos reales.
  2. Verificar si el estado actual del local cumple con las condiciones expuestas en la normativa vigente.
  3. Estimar un presupuesto aproximativo.
  4. Solicitarle el permiso para inicio de obra en el Ayuntamiento.
  5. Hacerle llegar al jefe de obras el plan del proyecto a realizar, para que el profesional calcule un presupuesto definitivo.
  6. Enviar el proyecto a diferentes constructoras para manejar el presupuesto ofrecido por cada una.
  7. Asignar un director de obra que sirva como mediador eficaz entre el cliente y el contratista final.

Normativas a tener en cuenta en Fuenlabrada

Solicitud de licencia para obra menor: Requisitos del Ayuntamiento de Fuenlabrada para licencia de obra Menor.

Ordenanza de licencias urbanísticas: Comenta las disposiciones generales para obtener una licencia urbanística en Fuenlabrada.

Regulación de la tasa por prestación de servicios urbanísticos: Contiene las tasas a pagar por diversas las diversas licencias, necesarias para reformar de un local.

Últimas solicitudes de presupuesto

 Reforma completa de instalación eléctrica. 4 de feb 2018.

 Presupuesto de saneamiento de baños en local comercial. 7 de feb 2018.

 Cerramiento exterior de fachada para climatización. 19 de ene 2018.

 Presupuesto para renovación de falsos techos. 23 de ene 2018.

 Reforma para instalación de tabique de soporte y paredes secundarias. 24 de feb 2018.

 Instalar y cambiar plato de ducha por bañera. 15 ene 2018

Provincias donde hacemos reformas de locales comerciales

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