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La idea de armar un proyecto de reformas en locales comerciales suele ser bastante compleja cuando no se tiene el apoyo de profesionales. Por esta razón, es importante que conozca todos los pasos a seguir para realizar una reforma y cuáles son los factores a tomar en cuenta en caso de que desee contratar a un equipo que lidie con tal responsabilidad.

Precio en Reformas de locales comerciales en Bustarviejo

¿Cuánto cuesta reformar un local comercial en Bustarviejo?

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El precio medio es de

16.004 €
Desde 3.593 € Es el precio más barato de reforma de locales comerciales en Bustarviejo
Hasta 45.275 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reforma de locales comerciales en Bustarviejo
Reformas en Bustarviejo
Reformas de locales comerciales en Bustarviejo

Profesionales de reformas de locales comerciales en Bustarviejo

Con más de 15 años de experiencia en el mercado urbanístico, Naebu es una empresa especializada en reformas integrales y rehabilitaciones de locales comerciales, sean espacios domésticos, oficinas o tiendas. Nuestros servicios abarcan todos los trabajos de obra necesarios para transformar un local comercial y hacerlo habitable para sus propietarios.

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Tu proyecto en el mejor local a elegir

Cada proyecto de reforma en locales comerciales se debe, en gran parte, a las expectativas y exigencias del cliente. Los propietarios tienen una idea del mejor local para ellos, pero no siempre éstos tienen los requerimientos mínimos para hacer de tal espacio un lugar habitable.

Locales con restricciones urbanísticas: antes de hacer cualquier reforma en locales comerciales, el Ayuntamiento de Bustarviejo exige una licencia de obra.

Local de alto valor arquitectónico: si un local tiene un alto valor como patrimonio cultural o si está ubicado dentro de un casco histórico, las autoridades deben otorgar  licencias de obra especiales que podrían ralentizar el proceso del proyecto de reforma.

Local sin una altura mínima requerida: Los Ayuntamientos de Madrid exigen una altura mínima de 2.7 metros en todos los locales comerciales. Si es menor, se está en la obligación de pedir una licencia de obra para solventar la falla.

Local sin ventilación:  la mala ventilación duplica las posibilidades de contraer enfermedades por bacterias en el aire, incendios y daños del material de construcción y del mobiliario.

Local sin control de incendios:  el control de incendios es un requisito obligatorio según la Ley de Ayuntamientos en Bustarviejo. Su incumplimiento pone en peligro a los habitantes del local y conlleva amonestaciones legales.

Local con dificultades en el suministro de energía: cuando el suministro de energía eléctrica desde la red pública es insuficiente, hay que pedir una licencia al Ayuntamiento, lo cual implica un trámite especial y una subida al presupuesto.

Local ajeno a las normativas de accesibilidad: todos los locales comerciales deben respetar las normas de accesibilidad. Esto implica que no haya ningún desperfecto que dificulte la movilidad de sillas de ruedas y personas con discapacidad.

Permisos a comunidad de vecinos: la comunidad de vecinos está amparada por la Ley, y se le debe pedir una autorización especial en caso de modificar el urbanismo del complejo vecinal.

Trabajos comunes que realizamos en locales comerciales

En el momento que se plantea un proyecto de reforma en locales comerciales, se discuten todos los trabajos comunes que necesitan mano de obra especializada. En ese entonces, contar con profesionales con amplia experiencia siempre resulta ventajoso para el cliente y su propiedad.

Labores en fachadas: nuestros especialistas en reconstrucción, reforma y rehabilitación de fachadas utilizan los mejores materiales del mercado para hacer cualquier trabajo en la infraestructura.

Mejorar la suficiencia energética: desde cortocircuitos hasta la redistribución de cableados, nuestros ingenieros y electricistas hacen posible que todo tu local cuente con suficiente poder energético.

Modificar o cambiar el mobiliario: cambiar el mobiliario total o parcialmente del local comercial, según los gustos y preferencias del cliente, es uno de los trabajos más pedidos y que más disfrutamos.

Otros trabajos de obra: como la construcción parcial o total de muros, escaleras, piscinas e instalaciones deportivas. Además, contamos con servicios de derribos, excavaciones, pinturas, mudanzas, limpiezas, montaje de sistemas de ventilación, calefacción, aire acondicionado, entre otros.

La disponibilidad de presupuestos, materiales y servicios en catálogo en espacios locales depende de la zona geográfica. En Bustarviejo, las reformas locales comerciales están sujetas a las leyes del Ayuntamiento.

presupuesto locales comerciales

Presupuestos más baratos de reformas en locales comerciales

Calcular un presupuesto para cualquier reforma en locales comerciales en Bustarviejo siempre es una tarea engorrosa pero necesaria. Naebu ofrece varias alternativas de acuerdo las condiciones y necesidades del cliente, pues siempre pensamos en su satisfacción inmediata, incluso antes de comenzar el proyecto de reforma.

Grandes presupuestos de reforma de locales comerciales en Bustarviejo

Dependiendo de la dificultad del trabajo, los materiales necesarios y la mano de obra, el proyecto de reforma en locales comerciales varía en precios y calidad. Los proyectos de reforma de locales integrales suelen ser mucho más costosos, porque requieren de una mano de obra mayor y más materiales.

Nosotros estamos preparados para realizar este tipo de proyectos de gran magnitud, pues nuestra experiencia nos permite saber cómo planificarlos y concretarlos. Además, contamos con los mejores proveedores de materiales de la zona.

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Proyecto de interiorismo o Arquitectura Interior

Un especialista en arquitectura interior para realizar una reforma en locales comerciales siempre será una ventaja tanto para el cliente como para los constructores, pues facilitará enormemente la ejecución del trabajo de obra.

El profesional de interiorismo representará un aliado en caso de haber contratiempos, por eso, en Naebu ofertamos nuestros servicios basados en nuestra experiencia en el campo y en nuestra eficiencia. Nuestro compromiso con los clientes va desde el principio hasta el final, desde que el cliente nos contacta mientras define su proyecto hasta el último detalle durante la ejecución.

Pasos para enfrentarse a las reformas

  1. Disponer de los planos originales del local.
  2. Estudiar la normativa vigente y evaluar la factibilidad legal del proyecto.
  3. Armar un presupuesto.
  4. Armar el presupuesto total en colaboración con los contratistas y constructores.
  5. Pedir las licencias de obra al Ayuntamiento de Bustarviejo.
  6. Escoger la constructora con la mejor oferta.
  7. Mantener relaciones positivas con el director de la obra.
  8. Velar por el cumplimiento del proyecto.

Normativas a tener en cuenta en Bustarviejo

Cualquier trabajo de reforma o rehabilitación de un local, como por ejemplo, excavaciones, derribos, modificación de la fachada, construcción de la arquitectura interna, entre otros casos, requiere permisos especiales o licencias de obra, según sea el caso.

Últimas solicitudes de presupuesto

 Presupuesto para cambiar cabina por plato de ducha. 10 feb 2018

 Esmaltar una bañera en Bustarviejo. 7 feb 2018

 Presupuesto de reforma integral de local en Madrid. 4 feb 2018

 Restauración de fachada en Brunete. 30 ene 2018

 Reparación de fontanería general Bustarviejo. 19 ene 2018

 Instalar y cambiar plato de ducha por bañera. 15 ene 2018

Provincias donde hacemos reformas de locales comerciales

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